1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
富士マンション西船
千葉県船橋市西船七丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 86.4㎡の場合
相場
2,020万円
23.4万円/㎡
1,349
1,797
2,244
2,691
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,244万円
20.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月12日
富士マンション西船
1,680万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 19.4万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/05 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/24 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/27 | 船橋山手ガーデニア 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 91㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。